Maison de caractère à vendre proche de Villeneuve-sur-Lot

Située sur la commune du Lédat, à quelques minutes des commodités de Villeneuve-sur-Lot et de Bias, maison de caractère en pierre rénovée de 220 m² disposant d'une pièce à vivre de 77m², de 3 chambres et d'un terrain clos et arboré de 3207 m². …

Située sur la commune du Lédat, à quelques minutes des commodités de Villeneuve-sur-Lot et de Bias, maison de caractère en pierre rénovée de 220 m² disposant d'une pièce à vivre de 77m², de 3 chambres et d'un terrain clos et arboré de 3207 m².

Au rez-de-chaussée, entrée de 8,8 m² donnant sur une vaste pièce à vivre de 77 m² disposant d'un espace salon-séjour avec poêle à bois, salle à manger donnant sur la terrasse couverte, espace bureau et cuisine américaine aménagée. Chambre de 14,2 m² salle d'eau et WC indépendant. Cellier/arrière cuisine de 16 m². Au niveau -1 cave de 16 m² et espace de stockage (chaufferie) de 24 m² .
Au 1er étage, palier mansardé de 45 m² au sol (25 habitables), 2 chambres de 12 m² et 14 m², salle d'eau de 12 m² avec lingerie et Wc.

Confort : double vitrage, volets aluminium et volets roulants, isolation sols, murs et plafonds, chauffage au sol par pompe à chaleur en relais de chaudière fuel, cumulus électrique, climatisation réversible, poêle à bois, double plancher ourdi, VMC, alarme

Extérieur : terrain clos et arboré de 3207 m², allée et parking pavés, puits, portail électrique, terrasse couverte.

47 300 Le ledat