Propriété atypique en bordure de Lot
890 000 €
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Région Aquitaine, entre Bordeaux et Toulouse, Lot-et-Garonne (47), aux portes d'un village tous commerces.
Propriété de caractère atypique au bord du Lot composée d'une maison principale, d'un loft, d'un gîte et de dépendances sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3ha avec piscine et ponton d'accès au Lot.
Maison principale :
* rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée ouverte, cuisine équipée de marque "La Cornu", bar/salle de jeux avec décoration lumineuse, véranda, wc avec lave-mains.
* Etage (accès avec escalier ou ascenseur) : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau.
Gîte type 3 : pièce à vivre composées d'un séjour- salon avec cheminées, cuisine, salle d'eau, 2 chambres.
Dépendance (possibilité de créer 2 appartements) :
* rez-de-chaussée : salle de sport, sauna, jacuzzi, solarium, douche, wc, buanderie.
* étage : dortoir environ 100 m² avec accès balcon.
Extérieur : grange d'environ 400 m² : bureau, atelier, atelier de menuiserie, local poubelle.
Piscine 5,5 m x 11 m avec bâche de protection solaire, pool house, plage en résine d'environ 540 m² clôturée. Accès au Lot avec ponton bateau. 3 terrasses couvertes, paillote, potager, chenil 600 m², bar extérieur, cuisine d'été, barbecue, carport, parking en pavé d'environ 1 000 m².
Terrain de 3ha environ clos et arboré.
890 000 € * agency fees included
(850 000 € * without agency fees included, 4.71% of the selling price recorded in the deed sould be paid by the purchaser)
AGENCY FROM Sainte Livrade
33 Rue Nationale
47110 Ste livrade sur lot
+33 5 53 01 07 56
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