A vendre en Lot-et-Garonne (47) propriété atypique en bordure de Lot

Région Aquitaine, entre Bordeaux et Toulouse, Lot-et-Garonne (47), aux portes d'un village tous commerces. *Propriété de caractère atypique au bord du Lot composée d'une maison principale, d'un loft, d'un gîte et de dépendances sur une…

Région Aquitaine, entre Bordeaux et Toulouse, Lot-et-Garonne (47), aux portes d'un village tous commerces.

*Propriété de caractère atypique au bord du Lot composée d'une maison principale, d'un loft, d'un gîte et de dépendances sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3ha avec piscine et ponton d'accès au Lot.
Présence de la fibre.

*Maison principale : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée ouverte, cuisine équipée de marque "La Cornu", bar/salle de jeux avec décoration lumineuse, véranda, wc avec lave-mains 99,22 m².
*Etage (accès avec escalier ou ascenseur) : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau 129 m².

*Gîte type 3 : pièce à vivre composée d'un séjour- salon avec cheminées, cuisine, salle d'eau, 2 chambres 52 m².

Dépendance (possibilité de créer 2 appartements) :
* rez-de-chaussée : salle de sport, sauna, jacuzzi, solarium, douche, wc, buanderie 89 m².
* étage : dortoir environ 105m² avec accès balcon.

*Extérieur : grange d'environ 400 m² : bureau, atelier, atelier de menuiserie, local poubelle.
Piscine 5,5 m x 11 m avec bâche de protection solaire, pool -house, plage en résine d'environ 540 m² clôturée. Accès au Lot avec ponton bateau. 3 terrasses couvertes, paillote, potager, chenil 600 m², bar extérieur, cuisine d'été, barbecue, carport, parking pavé d'environ 1 000 m².

47 110 Sainte livrade sur lot