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Superbe propriété en pierre du XVIIIème siècle avec dépendance et piscine. Parc de 11 338 m² environ.

763 200 €

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Honoraires inclus Référence : 5520

Vous recherchez une propriété d'exception, baignée de lumière, aux matériaux nobles ? Sud-Ouest - Lot-et-Garonne (47) - Nichée à flanc de côteau en plein Pays de Serres - 20 minutes d'Agen et 1h15 de Bordeaux. Ancienne ferme en pierre entièrement…

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Vous recherchez une propriété d'exception, baignée de lumière, aux matériaux nobles ? Sud-Ouest - Lot-et-Garonne (47) - Nichée à flanc de côteau en plein Pays de Serres - 20 minutes d'Agen et 1h15 de Bordeaux. Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée en 2019 et 2020 avec des volumes exceptionnels et des prestations originales. Environnement champêtre et terrain clos de plus d'un 1ha. BELLE DEMEURE DE PRESTIGE de 1783, en pierre, dotée de prestations de grandes qualités. * 7 PIECES PRINCIPALES. * SURFACE HABITABLE 365 m². * TRES GRAND GARAGE /ATELIER 236 m² sécurisé et isolé. * Vaste entrée cathédrale en mezzanine sous magnifique charpente ancienne, desservant en contre bas un espace jour de 84 m² avec : - lumineux salon en double exposition, - salle à manger originale organisée autour d'un foyer de cheminée, - grande cuisine moderne avec îlot central. * En rez-de-jardin, une véranda dessert trois grandes chambres de 27 m² dont deux avec salle d'eau, WC, et placards intégrés. * A l'étage supérieur, exceptionnelle suite parentale de 90 m², avec son double dressing et sa vaste salle de bain. *Indépendant du bâtiment principal, une ancienne étable de 236 m² convertie en garage pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures, idéale pour un collectionneur. CONFORT : *Piscine au chlore de 11 m x 6 m - Couverture électrique - Pool-house avec douche et WC. *Portail télécommandé avec portier et caméra. *Chauffage au gaz, climatisation réversible dans la suite parentale

355 m2 Habitables

11338 m2 De terrain

4 chambres

7 Pièces

47 110 Le temple sur lot

Nombre de salle de bain 4

Type de cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage Gaz

Piscine 1

Année de construction 1783

Nombre de WC 4

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

Chambre au rez-de-chaussée1

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle de bain 4

Type de cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage Gaz

Piscine 1

Année de construction 1783

Nombre de WC 4

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

Chambre au rez-de-chaussée1

Vous recherchez une propriété d'exception, baignée de lumière, aux matériaux nobles ? Sud-Ouest - Lot-et-Garonne (47) - Nichée à flanc de côteau en plein Pays de Serres - 20 minutes d'Agen et 1h15 de Bordeaux. Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée en 2019 et 2020 avec des volumes exceptionnels et des prestations originales. Environnement champêtre et terrain clos de plus d'un 1ha. BELLE DEMEURE DE PRESTIGE de 1783, en pierre, dotée de prestations de grandes qualités. * 7 PIECES PRINCIPALES. * SURFACE HABITABLE 365 m². * TRES GRAND GARAGE /ATELIER 236 m² sécurisé et isolé. * Vaste entrée cathédrale en mezzanine sous magnifique charpente ancienne, desservant en contre bas un espace jour de 84 m² avec : - lumineux salon en double exposition, - salle à manger originale organisée autour d'un foyer de cheminée, - grande cuisine moderne avec îlot central. * En rez-de-jardin, une véranda dessert trois grandes chambres de 27 m² dont deux avec salle d'eau, WC, et placards intégrés. * A l'étage supérieur, exceptionnelle suite parentale de 90 m², avec son double dressing et sa vaste salle de bain. *Indépendant du bâtiment principal, une ancienne étable de 236 m² convertie en garage pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures, idéale pour un collectionneur. CONFORT : *Piscine au chlore de 11 m x 6 m - Couverture électrique - Pool-house avec douche et WC. *Portail télécommandé avec portier et caméra. *Chauffage au gaz, climatisation réversible dans la suite parentale

763 200 € * honoraires inclus

(726 858 € * hors honoraires et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Photo de l'agence de Sainte Livrade

AGENCE DE Sainte Livrade
33 Rue Nationale
47110 Ste livrade sur lot
05 53 01 07 56

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