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Propriété en pierre avec gîtes et 17ha à Vendre

780 000 €

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Honoraires inclus Référence : 10987

Située en Lot et Garonne, au Sud de la Dordogne, dans un environnement calme à 3 kms des premières commodités, Propriété en Pierre disposant d'une habitation de 322m² , de 2 gîtes, et de multiples aménagements à vocation équestre sur une parcelle…

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Située en Lot et Garonne, au Sud de la Dordogne, dans un environnement calme à 3 kms des premières commodités, Propriété en Pierre disposant d'une habitation de 322m² , de 2 gîtes, et de multiples aménagements à vocation équestre sur une parcelle d'un seul tenant de plus de 17ha.

- Maison principale : au Rez de chaussée, entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 144m² composée d'un espace salle à manger donnant sur l'extérieur, d'un salon avec poêle à bois et d'une salle de jeux. Cuisine aménagée indépendante de 22m² communiquant sur un cellier. Pièce aménagée en dressing pouvant servir de chambre ou autre, salle d'eau avec WC. A l'étage dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative+WC, d'une surface au sol de 19m², 24m² (14m² habitables), 26m² et 52m² (21m² habitables). Salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC.

- Gîte 1 de 42m² disposant d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage, mezzanine.

- Gîte 2 de 96m² disposant d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres.

- Gîte à rénover de 51m² au sol

- Hangar de 12m x 8m

- Dépendance composée de 22 box à chevaux ( dont 3 poulinières)

Confort: chauffage central par chaudière à granulés neuve, double vitrage, volets bois, assainissement individuel.

Extérieur: chemin d'accès privé, 17,7ha dont 7 de bois environ, prairies clôturées en différents espaces, Rond de longe, carrière de 26m x 70m, piscine carrelée de 14mx5m, terrain de pétanque, 3 terrasses

460 m2 Habitables

177232 m2 De terrain

8 chambres

14 Pièces

47 150 Gavaudun

Nombre de salle de bain 4

Nombre de salle d'eau 2

Type de cuisine Indépendante Aménagée

Type de chauffage Autres

Format chauffage Individuel

Terrasse 3

Piscine 1

Taxe foncière 3000 €

Nombre de WC 6

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

Chambre au rez-de-chaussée1

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle de bain 4

Nombre de salle d'eau 2

Type de cuisine Indépendante Aménagée

Type de chauffage Autres

Format chauffage Individuel

Terrasse 3

Piscine 1

Taxe foncière 3000 €

Nombre de WC 6

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

Chambre au rez-de-chaussée1

Située en Lot et Garonne, au Sud de la Dordogne, dans un environnement calme à 3 kms des premières commodités, Propriété en Pierre disposant d'une habitation de 322m² , de 2 gîtes, et de multiples aménagements à vocation équestre sur une parcelle d'un seul tenant de plus de 17ha.

- Maison principale : au Rez de chaussée, entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 144m² composée d'un espace salle à manger donnant sur l'extérieur, d'un salon avec poêle à bois et d'une salle de jeux. Cuisine aménagée indépendante de 22m² communiquant sur un cellier. Pièce aménagée en dressing pouvant servir de chambre ou autre, salle d'eau avec WC. A l'étage dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative+WC, d'une surface au sol de 19m², 24m² (14m² habitables), 26m² et 52m² (21m² habitables). Salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC.

- Gîte 1 de 42m² disposant d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage, mezzanine.

- Gîte 2 de 96m² disposant d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres.

- Gîte à rénover de 51m² au sol

- Hangar de 12m x 8m

- Dépendance composée de 22 box à chevaux ( dont 3 poulinières)

Confort: chauffage central par chaudière à granulés neuve, double vitrage, volets bois, assainissement individuel.

Extérieur: chemin d'accès privé, 17,7ha dont 7 de bois environ, prairies clôturées en différents espaces, Rond de longe, carrière de 26m x 70m, piscine carrelée de 14mx5m, terrain de pétanque, 3 terrasses

780 000 € * honoraires inclus

(honoraires à la charge du vendeur)

Photo de l'agence de Villeneuve sur Lot

AGENCE DE VILLENEUVE SUR LOT
31 Boulevard Georges Leygues
47300 Villeneuve sur lot
05 53 70 92 65

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